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二线城市土拍迎“小阳春” 房企高溢价扎堆拿地(2)

来源: 时间:2019-04-04 09:04:43

    禹洲27.30亿夺得包河区S1901地块,楼面价11625元/平方米,溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西,规划用途为居住用地(A居住38.73亩;B服务业设施20;C居住117.41亩),容积率2.0。总用地面积11.74万平方米,规划建筑面积23.49万平方米。
    金地以总价28.70亿元竞得包河区S1902号地块,折合楼面价11700元/平方米,溢价率140%。该地块位于包河区历口路以东、龙川路以南,规划用途为居住用地、商业服务业设施用地,容积率2.0。总用地面积122634.60平方米,规划建筑面积24.53万平方米。
    旭辉以总价17.66亿元夺得肥西县[2018]26号地块,折合楼面价7950元/平方米,溢价率104%。地块位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧,用地性质为商业、城镇住宅用地,总用地面积14.21万平方米,规划建筑面积28.42万平方米,容积率为商业用地不大于2.6、居住用地不大于2.0。
    剩余两宗土地的成交溢价率虽然没超过100%,但也都超过了50%。
    其中,华宇以总价17.49亿元夺得包河区S1811号地块,楼面价8667元/平方米,溢价率73%。该地块位于包河区花园大道以南、重庆路以西,用地性质为居住用地;商业服务业设施用地商住用地,总用地面积11.21万平方米,规划建筑面积20.66万平方米,容积率为商业用地不大于2.5、居住用地不大于1.8。
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