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二线城市土拍迎“小阳春” 房企高溢价扎堆拿地(3)

来源: 时间:2019-04-11 09:15:58

    三巽+中梁+弘阳联合体总价9.28亿元夺得地块编号E1903,楼面价7837元/平方米,溢价率63%。该地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧地块,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积5.92万平方米,规划建筑面积11.85万平方米。
    此外,厦门2019年首场土拍也是战局激烈。3月22日,厦门公开出让翔安新城X2019P01、X2019P02地块,其中,X2019P01地块共吸引了22家品牌房企参与竞拍,包括中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸&世茂、雅居乐、首创&翔发、阳光城、住宅、中梁、中骏、融信、美的、平安、融侨。
    最终,经过74轮举牌竞价后,被中南以总价9.2亿元收入囊中,成交楼面价26211元/平方米,溢价率46%。这也是中南首次进入厦门。
    据悉,该地块建筑面积虽仅有35100平方米,但因地处翔安新城,与楼面价3.7万元/平方米的融创东南府等高地价地块仅一路之隔,且周边聚集了远洋、世茂、阳光城、保利、融侨等多家知名企业开发的项目,竞品售价均在3万-3.5万元/平方米。
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