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2019抢人大战升级!城市扩张和房价的隐秘联系(3)

来源: 时间:2019-03-07 09:10:29

  地理区位、资源禀赋、产业基础是相对稳定的,短期内很难改变,唯有人是有主观能动性、想要且可能改变世界的。
  体量较大的城市,放开落户,这是非常大的进步,无论怎么夸奖都不过分。同时却带来了新问题,落户多了,房子供应不足、价格更高了。
  实际上,很多人愿意落户和在二线城市买房,也有无奈的成分。一部分是投资,还有一部分是在京沪深等城市买不起,退而求其次,以及本身就在二线城市工作,感觉再不买以后更买不起了。
  同时还能落户,那当然更好了。起码比家乡回不去,京沪深留不下要强。
  房子、户口解决后,这么多人未来怎么就业、创业,如何让他们留下来落地生根,是个问题。
  有房地产公司进行了一项统计:过去2年,全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才吸引政策。也就是说,人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市,房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相的放开了限购等政策。
  1月16日,国家统计局发布2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示西安新建商品住宅价格同比涨幅最多,上涨22.4%。
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